“五一”假期，全球市场风云变幻。中国资产大爆发。纳斯达克中国金龙指数、人民币大涨。恒生指数罕见9连涨。沪深京三大交易所连放大招，涉退市、IPO、分红、重组多项相关规则修订，A股重大变化。多地房地产政策不断优化，利好频出。A股群众都想开盘了！上证报一起带你回顾假期重要消息。
01
证监会重磅发布
据证监会4月30日消息，为贯彻落实《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》《关于严把发行上市准入关从源头上提高上市公司质量的意见（试行）》，证监会修改《科创属性评价指引（试行）》（以下简称《指引》），自公布之日起实施。
2020年3月，证监会首次发布实施《指引》。四年来，《指引》对市场各方明晰科创属性评价标准，坚守科创板板块定位，凸显科创板“硬科技”特色发挥了重要作用。修改后的《指引》适度提高了对科创板拟上市企业的研发投入、发明专利数量及营业收入复合增长率要求，旨在引导科创企业更加重视科研投入和科研成果产业化，促进申报企业质量进一步提升。
下一步，证监会将指导上交所抓好规则落地执行，坚守科创板板块定位，主要服务符合国家战略，拥有关键核心技术，科技创新能力突出，主要依靠核心技术开展生产经营，具有稳定商业模式，市场认可度高，社会形象良好，具有较强成长性的企业在科创板发行上市，以科技创新推动产业创新，更好发挥科创板功能作用。
据证监会4月30日消息，近日证监会制定发布《监管规则适用指引——北京证券交易所类第1号：全国股转系统挂牌公司申请在北京证券交易所发行上市辅导监管指引》（以下简称《北交所辅导指引》），首次以监管规则适用指引形式，对新三板挂牌公司通过“层层递进”路径在北交所上市的辅导监管进行系统规范。
《北交所辅导指引》突出“三个强化”。一是强化辅导监管与持续监管联动。发挥新三板、北交所层层递进的全链条监管优势，建立挂牌审核、日常监管、辅导监管、上市审核各节点间的监管信息共享机制，明确全国股转系统与证监局应当建立沟通对接机制，并细化了两者之间的监管信息通报要求。同时，明确证监局辅导监管报告的内容要求，强调北交所应当在审核中关注辅导监管报告内容，做好辅导环节与审核注册环节的衔接。二是强化中介机构“看门人”责任。三是强化“关键少数”诚信合规。
02
沪深京三大交易所密集发布，退市、IPO、分红、重组多项相关规则修订，A股重大变化。
4月30日晚间，沪深京三大交易所连放大招，涉退市、IPO、分红、重组多项相关规则修订。
首先来看本次退市标准的修订，在此前2年连续造假达到一定比例强制退市的基础上，新增1年严重造假、3年及以上连续造假的情形，新增资金占用以及内部控制被出具无法表示意见或否定意见等退市标准。此外，还进一步收紧了财务类退市指标，加大绩差公司的退市力度，适当提高市值退市标准。
其次，在上市门槛方面，本次IPO新规修订全面上调了主板上市指标。科创板方面，上调研发投入等科创属性评价指标。创业板方面，深交所适度提高了相关上市标准的财务指标。北交所则从完善板块定位，优化审核程序要求，进一步压实发行人、中介机构等各方责任等方面着手，优化股票发行上市审核制度。
在分红方面，本次规则修订引入现金分红不达标实施“ST”、上市前突击“清仓式”分红等相关内容并明确了突击“清仓式”分红的具体标准。
在重大资产重组审核方面，沪深交易所从重组上市条件、重组小额快速审核机制等方面进行了修订，提出支持上市公司之间吸收合并。北交所则进一步明确了发行股份对象的投资者适当性管理要求以及定向发行可转债作为支付工具的要求。
03
私募重磅新规发布！
4月30日，中国证券投资基金业协会（下称“协会”）发布《私募证券投资基金运作指引》（下称《运作指引》），自2024年8月1日起施行。
《运作指引》广泛吸纳市场意见，将最低存续规模降低至500万元，允许私募证券基金通过设置短期赎回费的方式替代强制锁定期安排；规范了程序化交易、DMA和雪球衍生品交易安排，明确提出私募证券基金参与DMA业务不得超过2倍杠杆，参与雪球结构衍生品的合约名义本金不得超过基金净资产的25%，此外大幅放松了过渡期安排，避免对市场造成影响。
04
楼市，迎利好
近期，多地房地产政策不断优化，利好频出。
5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动，将通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。
5月1日，南京住房公积金管理中心发布《关于南京都市圈住房公积金贷款和提取政策的通告》。通告表示，支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款；南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受住房公积金提取同城化待遇。
4月30日，天津市发文，明确天津市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。并且天津楼市新政提出，北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。
4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。
4月28日，成都宣布，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；全市范围内住房交易不再审核购房资格。
4月26日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，其中提出，南京市区取得合法产权住房的人员，可申请本人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母可申请办理户口随迁。
除此以外，自然资源部近日发布关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知。其中提及，商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下。
05
涨势如虹！港股“九连涨”
拿下5月“开门红”后，港股周五（5月3日）表现依旧强劲，全天高开高走。截至5月3日收盘，恒生指数涨1.48%，报18475.92点，这是恒生指数连续第九个交易日上涨；恒生国企指数涨1.71%，报6547.29点；恒生科技指数涨2.74%，报3971.29点。
房地产股表现亮眼。其中，首创钜大涨超68%，易居企业控股、百仕达控股涨超18%，融信服务涨超14%，中国城市基础设施涨超12%。消息面上，5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动，将通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。
机构人士认为，南向资金流入港股市场明显增速是本轮港股上涨的重要原因，后市港股有望从内地公募单方面看好，转向A股基金、港股基金、QDII基金和外资机构的一致性做多的局面。
06
人民币，又拉升！
5月3日，离岸人民币对美元汇率短线拉升逾200点，升破7.19，最高触及7.1861，为3月份以来最强水平。
07
中国资产大爆发
当地时间5月2日，纳斯达克中国金龙指数涨超6%，创去年11月底以来收盘新高，并创下去年7月底以来最大单日涨幅。
当地时间5月3日，美国劳动力市场报告显示，美国上个月的非农就业大幅放缓。4月美国非农就业人数为17.5万人，较上月的31.5万人则下降超40%，且远低于预期，这个数据在一定程度上缓解了通胀会继续升温的预期。市场此前普遍预计4月份美国雇主增加了24万个就业岗位。
美国4月的就业报告弱于预期，这增强了投资者对美联储可能很快开始降息的希望。芝商所FedWatch工具显示，交易员将美联储首次降息时间预期从11月提前至9月。交易员目前预计2024年美联储将两次降息25个基点，非农数据公布前，该市场预期为一次。
热门中概股普遍上涨，纳斯达克中国金龙指数涨1.73%。大健云仓涨7.41%，新东方涨4.73%，携程集团涨4.63%，雾芯科技涨4.27%，微博涨4.14%，网易涨4.11%。
08
央行重磅：上升！
中国人民银行日前发布的调查报告显示，今年一季度，我国贷款总体需求指数为71.6%，比上季上升10.1个百分点。
中国人民银行发布的银行家问卷调查报告显示，一季度，我国制造业贷款需求指数比上季上升6.1个百分点；基础设施贷款需求指数比上季上升5.6个百分点；批发零售业贷款需求指数比上季上升5.1个百分点；房地产企业贷款需求指数比上季上升8.2个百分点。
中国人民银行发布的企业家问卷调查报告显示，一季度，资金周转指数为60.7%，比上季上升0.5个百分点。
此外，中国人民银行发布的城镇储户问卷调查报告显示，一季度，倾向于“更多消费”的居民占23.4%，与上季基本持平；倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%，比上季增加0.7个百分点；倾向于“更多投资”的居民占14.9%，比上季减少0.7个百分点。
09
飞猪：“五一”假期出境游复苏加快
5月5日，飞猪发布的《2024“五一”假期出游快报》显示，今年“五一”假期，出境游继续以接近翻倍的速度增长。其中，出境游酒店预订量同比去年增长约1倍；租车自驾游从国内火到了海外，预订金额同比去年大增超3倍；国际邮轮供给快速恢复，邮轮游迎来大爆发，预订量同比去年激增超15倍。
（文章来源：上海证券报）
