5月11日，南京山姆雨花台店被曝欠租约887万元。
事件发酵后，山姆方面回应《国际金融报》记者，称山姆南京雨花台店一直严格按照合同按期支付租金。因业主方涉及资金相关问题，目前我司严格按照法院要求暂停支付，配合司法执行，待法院通知后再行支付租金，不存在故意欠租。
此次涉事物业为南京市雨花台区软件大道109号8幢一室、二室不动产，隶属于南京知名商业综合体雨花客厅北区，所有权人为南京丰盛大族科技股份有限公司。
因业主方涉及债务纠纷，该物业已被查封，将于5月25日10时正式开拍。该物业评估价11.49亿元，起拍价8.04亿元，竞拍需缴纳保证金8000万元。截至发稿，拍卖页面已吸引超1万人次围观，但暂无人报名参拍。
随拍卖公告同步披露的租赁清单显示，雨花客厅北区共有61家在租商户，其中8家存在欠租情况。
位于该商业体一楼的山姆会员超市，以约887万元的欠租金额，成为所有商户中欠款最多的主体。该门店自2017年8月起租，租期长达20年，租赁面积20207平方米，租金按月支付。
资料显示，2017年8月，山姆会员店（雨花客厅E-PARK店）开业，这是南京首家、全国第17家山姆会员店。目前，该门店仍在正常营业，未受此次欠租风波影响。
该事件被曝光后，外界猜测山姆存在故意拖欠房租的情况。对此，山姆方面强调，公司始终合法合规经营，切实履行合同义务，此次暂停支付租金是响应司法机关要求。
值得注意的是，竞买公告中指出，案涉不动产当前存在与迅销（中国）商贸有限公司（对应优衣库门店）及沃尔玛（江苏）商业零售有限公司（对应山姆门店）的有效租赁关系。其中，优衣库门店租期为十年，租赁到期日为2027年8月31日；山姆门店租期为二十年，租赁到期日为2037年8月22日，买受人需承受上述租赁法律关系。但优衣库门店上一期租金仍在正常支付，山姆却陷入欠费状态。
左宇/摄
（文章来源：国际金融报）
